入居者審査 最後はオーナーが決める?


こんにちは。
26大家です!
募集開始から2週間で申込が入り喜んでいましたが、
契約できるのは入居者審査を完了してからで
まだ申込頂いただけで、喜んではいけません。
私の場合、家賃滞納の心配よりも元実家ということもあり
近所の方の目がありますので、何よりクレームが少ない方に入居してほしい
気持ちの方が強かったところもあります。
滞納の方は保証会社という。万が一家賃が滞る、払えなくなると保証会社が家賃を
保証し、代わりに契約者に家賃支払いの催促を行ってもらう仕組みです。
保証会社はたくさんあり、有名なところはリクルートや全保連といったCMをやっているところが
あります。また一部では審査が緩い?通りやすいことをアピールした会社もありますので
審査が緩い=入居者の属性が低い場合が高いため、ある程度実績ある保証会社を利用してもらう
ように募集時に依頼していました。
申込頂いた方は無事審査が通過し、資料が私の元に。
この方が入居希望されていますが、最終オーナーの許可がほしいと。
また次回続きを。

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