オーナー審査 自分が判断するということ

choice-2692466_960_720.jpgこんにちは。
26大家です!
前回、保証会社の審査が通過し
私の手元に入居者の資料が届き、
内容確認してもらって問題なければ契約しますということで
資料を見て・・・・
何を確認したら良いのか? さっぱりわかりません( ゚Д゚)
今回の入居者は3人入居で母子家庭の方でした。
正直、母子家庭の方に偏見もありませんが
収入面や子供の騒音問題が少し心配でした。
収入面は本業とバイトの掛け持ちしているので
年収は問題ないのですが、子供が大きくなると
何かと塾代や学費、食費とお金がかかり、
また体力的にいつまでその生活が続けられるか
心配もありましたが、何か応援したいという気持ちの方が強くなり
多少、家賃が滞ったとしても保証会社があるので大丈夫だろうと。
ただ、万が一のことを考え、またお母さんに責任を押し付けすぎないように
元旦那を連帯保証人として出来るのであれば、住んで頂きたいという条件をつけました。
勝手な願望かもしれませんが、離婚しても子供たちの両親は変わらず
家族が滞納し、追い出されることがあるのであれば私なら助けたいと思ったのです。
連帯保証人という形であれば、こちらも請求しやすいので
連帯保証人ではないけど、困ったら助けると口約束していますでは
その家族もその時に、言った言わないと揉める原因にもなるので、このような形が
いいと伝え、結果元旦那を連帯保証人、そして保証会社のダブルで契約することで
まとまりました。
募集してから2週間で申込が入り、3週目から入居とスムーズにいきました(^◇^)