価格が下がりにくい物件の特徴 ②人口が増えるエリアに投資する

みなさま、こんにちは。
26大家です。
前回の続き、
不動産価格が下がりにくい物件を買おう!
下がりにくい特徴の続きです。
②人口が増えるエリアに投資する
現在、日本は少子高齢化社会と言われ
2050年には人口が半減するとも噂されています。
このまま政府が何もしなければ可能性は高いですが
もしかすると、子供手当を増やし出生率を上げたり
外国人の移民を受け入れるなど強制的に人口を
増やすかもしれませんがとりあえずこのままいくと
人口が減ることは容易に想像できます。
そして、人口が減る地域と増える、横ばいエリアが
生まれる2極化がより進むと思います。
東京が断トツで人口が増え
その他都心部は横ばいといったところでしょうか。
大阪市内だけでも
人口が増える所と減る所が明確にでています。
増える所として
北区・西区・福島区・中央区・浪速区
あと意外かもしれませんが、城東区も増えるデータがありました。
人口が増えるということは、ニーズがあるということです。
売る場合、人口が増えるエリアに購入する方が
リスクが少なくなります。
その分、たくさん供給される可能性がありますが
そこまでマイナスに考える必要もないかと。
今日は以上です。また更新します。