不動産投資を始める前に絶対読むべき本!騙される人の特徴や騙し方などリアルな裏話がわかる

皆様、こんにちは!
20代から不動産投資をはじめ、コツコツ資産拡大に向け日々勉強中の26大家です。

今日は最近面白い本に出会ったという話と、その本でようやくこのブログで私が書いたネタの裏付けできたということをブログに書きます。

その面白い本というのは・・・。

 

その面白い本というのは・・・。

やってはいけない不動産投資/藤田知也

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不動産投資をやっていて、かつtwitterもやっている人ならご存知な方も多い(私ももちろん、フォローしています!)
どエンド君が紹介していた『やってはいけない不動産投資』(藤田知也)という本です。

 

早速、私も購入しました。
たまたま昨日は出張だったもので移動時間中に一気に読みました!
どエンド君のコメント通り、面白すぎて一気読みです。

この本は本当に不動産会社の裏話(リアルな話)が書いていて、素人が騙される理由や方法が書かれています。

本を読んでいる最中から、これはこれから始める方にまずは読んで欲しいなと思いましたね。

不動産投資に興味を持ち始めた友人から、不動産投資に興味あるけど、何したらいい?とか不動産会社からこんなこと言われたけど、どう?みたいな質問をよくされますが、大抵は営業マンが売りたいがための嘘なのに、友人はまんまと騙されそうになっていてわかっていないなーと思うことがよくあるので、まずはこの本を読んで欲しいですね(笑)

本にもよく似た話が書いていますが、友人からも。
「ここの不動産会社、仲介手数料になんと諸経費までサービスしてくれるってすごいいい会社じゃない?」と自慢げに言われたりします・・・。
もちろん、友人なのでしっかりと説明してあげますが、こんな人たちが山ほどいるのでしょう。

もし、今何がおかしいのと思った方は物件購入する前にまずはこの本で読んでください!

私は不動産投資に興味を持ち始めて、もうすぐ10年ほどになります。
興味を持ち始めたばかり時は不動産投資関係の本を読んだり、セミナーに行ったり、先輩大家さんに教えてもらったりしましたが、当時は今ほど情報もありませんでした。
また、この本みたいに裏話を書いた本も少なく、大抵は成功話ばかりか不動産会社の営業系の本ばかりで・・・。

なので、是非これから始める方はまずは読んでください。
本代は800円くらいですが、この本を読んで騙される前に気づけたなら、その価値は数百万円、いや数千万円の価値があると言っても過言ではありませんので!

やってはいけない不動産投資/藤田知也

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私がブログで書いた 銀行を騙す方法も掲載

この本の内容の一部に私が過去にブログで銀行を騙す方法という話を書いたのですが、その一部は全くメディアにも公表されなかったのです。
もしかして、裏どりが甘いのかなーと思っていました・・・。
しかし、この本で掲載され、やっぱりあれは本当だったのだということがわかったのです!

私個人的には結構、衝撃的だったのですが、意外にも世間には響かなかったようで・・・。

そのブログはこちら
極秘 銀行を騙す方法

ブログ一部抜粋

新しい改ざん方法

2018年に入ってからスマートデイズのかぼちゃの馬車の問題もあり、銀行のエビデンスチェックが厳しくなりました。

当たり前ですが、銀行と融資契約(金銭消費契約)の際、事前に審査で提出した書類の原本が必ず必要になります。賃貸借契約書も必ず原本が必要です。

そして、以前はOKだったインターネットバンキングの残高が記載している部分のコピー。

今はコピーではダメで通帳の原本またはその場でインターネットバンキングのサイトにアクセスし銀行担当者に見せなければならなくなりました。

おろらく、朝日新聞での書いてた通りインターネットバンキングのページの写しは偽造しやすい点もあったのかもしれませんが、信じがたいが新たな手法で偽造するものはいるようです。

 

それは。

 

なんと。

 

インターネットバンキングのサイトに似た、サイト自体を作成する強者まで!

ITに強い人であれば、大手銀行のインターネットバンキングページにそっくりなサイトを構築し、実際に銀行担当者の前でそのサイトにアクセスし、あたかも本物のサイトで手続きしているかのように騙すらしいです。
実際にそのような詐欺もあるようですが、実際のところ見抜くのはかなり難しいようです。
ここまですると改ざんどころか、犯罪組織並みの手法です。

 

この私がブログで書いた内容が、この本でも掲載されていたのです。

インターネットバンキングのログイン画面や預金額ページを改ざんする技術(サイト構築)があるのもすごいですが、よくこんなことが思いつくなと関心したことを覚えています。

今日のブログは本のオススメもありますが、やっぱり自分が書いたブログの裏付けが出来た方が嬉しかったですね!笑
これからも不動産投資情報を発信して参りますので、引き続きブログ見てくださいね!