現役大家目線で語る イチワプロパティの評判・口コミ

不動産を購入する前に、どんな会社か気になりますよね。
もし、悪徳業者だったらどうしょう。
相談する前に購入者の口コミを確認しておきたい。

そんな方に向けて「株式会社イチワプロパティ」について、まとめてみました。

「○○不動産会社 評判」と検索してでてくるサイトとは違い、現役大家が独断と偏見で評価していますので、少し辛口な評価になってしまうかもしれませんが、そこのところはご了承くださいね。

この記事を読むとこんなことがわかります。
  • イチワプロパティの評判
  • イチワプロパティの特徴や強み
  • どんな物件を主に取り扱っているのか
  • どんな投資家の相談が多いのか
  • どんなサービスがあるのか
26大家
26大家

20代から不動産投資を始め、現在はサラリーマン大家として不動産関連のブログを掲載しています。また、本業は不動産業者向けにシステム開発&営業をしているので、不動産業界にも詳しいです!

この記事を読むと、イチワプロパティの特徴やどんな物件を扱っていて、どんな人にオススメの会社かわかります。

先に結論からお伝えしますと、下記のような方にオススメです!

こんな方にオススメ
  • 今トレンドの「コンパクトマンション投資」に興味がある方
  • 自己資金が少ないが不動産投資に興味がある方
  • 他の投資のリスクヘッジとして不動産投資に興味がある方
  • 将来の老後生活に不安を持っている方
  • 家族に資産を残したい方

公式サイトはこちら

株式会社イチワプロパティとは

会社名株式会社イチワプロパティ
サイトURLホームページへ
本社所在地東京都千代田区神田佐久間町2-3 秋葉原井上ビル 7F
設立2012年1月27日
代表取締役城谷 祐補
資本金990万円
連絡先TEL 03-3863-6988 FAX 03-5825-7594
事業内容・不動産売買仲介・不動産管理賃貸・損害保険代理店業務・住宅リフォーム・不動産投資・海外投資家向け事業
許認可宅地建物取引業者免許 東京都(2)第95052号、賃貸住宅管理業者免許 国土交通大臣(2)第000177号
所属団体(公社)全日本不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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※WEB面談OK

株式会社イチワプロパティは投資不動産の購入から、賃貸管理やリフォーム、そして最終的なマンション買取まで、幅広く資産運用を支援している不動産投資会社です。また、海外の投資家様向けにもサービスを提供しています。

本社は東京都千代田区にあり、今年で創業10年目を迎えます。

最近では資産運用EXPOなどイベントにも多く出典している勢いのある会社の1つです。

イチワプロパティの特徴(強み)とは

  • 1〜2人暮らし向けの「コンパクトマンション」に特化した投資法
  • 23区を中心にオーナー様からの直接仕入れにより、低価格で提供
  • 自社でリフォームを行うので内装や設備のアップグレードも低コストで実現
26大家
26大家

区分マンション投資で有名な「GAテクノロジーズ」も、小さなワンルームマンションだけではなく、少し広めのDINKS向け(二人暮らし向け)マンションの取り扱いも増えているようで、最近のトレンド投資ですね!

最近トレンドの「コンパクトマンション投資」とは

コンパクトマンションは1~2LDK、30~60㎡のゆとりのある居住性が特徴のマンションを指します。

シングルやDINKS、また子育てを終えたシニア世代など幅広いライフスタイルに対応できることから、近年一段と需要が高まっています。また、首都圏の駅近の物件が中心で、利便性に優れている点もポイントです。

類似する物件が少ないため、希少性も高く、資産価値が下がりにくい強みもあります。

26大家
26大家

30㎡以上で住宅ローンが利用できるので、実際に自分が住むために購入する方もいるようです!

自分で住んでもOK、投資としてもOK!
一石二鳥な投資方法で最近、人気があります。

さらに、コンパクトマンション投資を知りたい方はこちら

23区を中心にオーナー様からの直接仕入れにより、低価格で提供

紹介いただける物件は東京23区を中心に直接オーナー様から仕入れているため、相場より安く購入できるメリットがあります。

年間200件以上の買い取り実績があります。

もちろん、保有している物件をイチワプロパティに買い取っていただくことも可能です。海外投資家のネットワークを持っているため、高く売れる可能性もあります。

自社でリフォームを行うので内装や設備のアップグレードも低コストで実現

自社のグループ会社にリフォーム会社も持っているため、中間マージンがかからない分、低コストで行える強みがあります。長期保有を考えた場合、リフォーム費用もバカにならないので、少しでも早く抑えれるのでおすすめ。

イチワプロパティの評判(口コミ)

参照:イチワプロパティ公式ページ

高橋さんご夫婦(35歳女性・42歳男性)
高橋さんご夫婦(35歳女性・42歳男性)

墨田区向島/購入価格4000万円台/築3年/購入歴:初めて

「こちらの要望を丁寧に聞いてくださった事と出口戦略の解説が購入の決め手でした」

不動産投資に興味のあった私が、たまたま閲覧したサイトでイチワプロパティさんを知りました。不動産会社さんから直接物件の紹介を受けたいと思っていたのですが、最初の面談では担当の藤井さんは物件の紹介はほとんどせず、「どうして不動産投資をするのか」「どれくらいの収益が理想なのか」といった要望を凄く丁寧にヒアリングしてくださいました。正直、もっと強引に勧められるのかも身構えていたので拍子抜けでしたが(笑)。かえってとても安心できる会社だねと夫と話し合いました。その後、魅力ある物件を紹介してくださったのはもちろん、家賃収入だけでなく、将来に売却することも踏まえた出口戦略もこちらの知識にあわせて解説してくださり、本当に感謝しています。今後も長いお付き合いを期待しています。

吉村さん(44歳男性)
吉村さん(44歳男性)

江東区南砂/購入価格5000万円台/築8年/購入歴:2戸

「リフォームの対応がスムーズでビックリ。低コストだった点も満足しています」

過去に購入した物件では、収入が不安定な若年層の方やひとり暮らしの高齢の方の入居者がいて、ちょっとした家賃トラブルがあったんです。そこで家賃設定が高い、少しグレードの上げた物件を探していたところ、ネットでの情報収集でイチワプロパティを知りました。あえてコンパクトマンションの要望は伝えず、ほかにも2社面談をしてもらったのですが、こちらの要望を汲み取ってドンピシャでコンパクトマンションを勧められたのはイチワプロパティさんだけ。物件も担当の篠原さんから5件以上ひとつひとつ丁寧に紹介してもらいました。その後、内部にリフォーム会社があるとのことで、打ち合わせから工事終了まで非常にスムーズでビックリしましたね。リフォーム費用がリーズナブルだった点も満足です。イチワさんにお願いして正解だったと思います。

芝田さん(28歳男性)
芝田さん(28歳男性)

台東区浅草/購入価格2000万円台/築7年/購入歴:初めて

「サラリーマンの収入だけでなく家賃収入を得られたことで生活にゆとりができました」

株式などの投資をしている友人から「お前はサラリーマンでローンが通りやすいから不動産投資をやったほうがいい」と元々勧められていたんです。確かに、本業の収入と家賃収入があることは、これからの長い人生で魅力的だなと思って、おすすめされたイチワプロパティさんに電話をしたのが出会いですね。担当の佐舗さんから「ワンルームの買い手はほとんどが業者なので、将来安く買われてしまうことも珍しくない」と教えていただき、コンパクトマンションを購入することにしました。YouTubeでは社長さんが情報発信しているのも安心感がありました。不動産会社さんっぽくないというか、みんな優しくて商売っ気がないので時々不安になるくらいです(笑)。家賃収入を得ることができて、精神的なゆとりが生まれて本当に感謝しています。

貸しても住んでもOK「コンパクトマンション投資」に強い会社

ここまで、読んでいただきありがとうございます。

イチワプロパティで不動産投資をするなら、こんな方におすすめします。

こんな方にオススメ
  • 今トレンドの「コンパクトマンション投資」に興味がある方
  • 自己資金が少ないが不動産投資に興味がある方
  • 他の投資のリスクヘッジとして不動産投資に興味がある方
  • 将来の老後生活に不安を持っている方
  • 家族に資産を残したい方

イチワプロパティの特徴は、30〜60㎡の1〜2人住まい向けの区分マンション投資に特化した投資手法です。

希少性も高く、また住宅ローンを利用して購入することもできるため、貸しても住んでもどちらもOKな流行りの投資のため、興味のある方はまずは資料請求や個別相談を依頼してみましょう!

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