不動産を購入する前に、どんな会社か気になりますよね。
もし、悪徳業者だったらどうしょう。
相談する前に購入者の口コミを確認しておきたい。
そんな方に向けて「株式会社Robot Home」について、まとめてみました。
「○○不動産会社 評判」と検索してでてくるサイトとは違い、現役大家が独断と偏見で評価していますので、少し辛口な評価になってしまうかもしれませんが、そこのところはご了承くださいね。
- 株式会社Robot Homeの評判
- 株式会社Robot Homeの特徴や強み
- どんな物件を主に取り扱っているのか
- どんなサービスがあるのか
20代から不動産投資を始め、現在はサラリーマン大家として不動産関連のブログを掲載しています。また、本業は不動産業者向けにシステム開発＆営業をしているので、不動産業界にも詳しいです！
この記事を読むと、株式会社Robot Homeの特徴やどんな物件を扱っていて、どんな人にオススメの会社かわかります。
先に結論からお伝えしますと、下記のような方にオススメです！
- 投資するなら、ワンルーム投資ではなく、1棟物件派だという方
- 将来が不安で、収入アップしたい方＆複数の収入源を作りたい方
- 手間なく不動産運営したい方（オーナーアプリ活用）
- ハイリスクハイリターンより、空室リスクの低く安定した運営を希望する方
- 購入から管理まですべて任せたい方
- セミナーなど、不動産知識を学んでから購入したい方（income club）
Contents
株式会社Robot Homeとは
| 会社名 | 株式会社Robot Home |
| 本店住所 | 東京都中央区銀座7-4-15 |
| 設立 | 平成18年1月 |
| ステータス | 上場（東証プライム市場） |
| 業務内容 | AI・IoT事業、PMプラットフォーム事業、income club事業 |
| 取扱物件 | 新築アパート |
| 取扱エリア | 5大都市圏、政令指定都市 |
| 入居率 | 96% |
| 無料セミナー | 〇 |
株式会社Robot Homeは、AI・IoT事業、PMプラットフォーム事業、income club事業 を主体とした不動産テック企業です。
不動産に特化したプラットフォームの開発・運用、クラウドサービスの提供、デザインレジデンスの企画（アパート開発）、運用を行っています。
2018年4月1日に株式会社インベスターズクラウドから株式会社TATERUへ商号変更
2021年4月1日に株式会社TATERUから株式会社Robot Homeへ商号変更
TATERU（タテル）から商号変更され「株式会社Robot Home」になりました。
TATERUといえば、いち早くIoTを取り入れた木造2階建てアパート（スキップフロア）のイメージが強いですね。
株式会社Robot Homeの特徴（強み）とは
- 東証プライム上場＆開発竣工棟数3000棟以上の実績
- 入居率96%以上を実現「IoT搭載アパート」
- 自社専用のオーナーアプリで管理・運用を可視化
特に、この３つがRobot Homeさんの強みだと思います！
株式会社Robot Home（東京証券取引所 プライム市場：証券コード1435）は、土地仕入れからアパート建設、販売、そして賃貸管理まで、一貫体制でサポートしていただけます。
特徴として、AIやIoTといった最新テクノロジーを搭載したアパートを全国（東京、名古屋、大阪、福岡、仙台）の利便性と収益性を兼ね備えた立地に3000棟以上竣工しています。※2022年12月末時点
東証プライムに上場しているので、倒産リスクも低いのではないでしょうか。
土地からアパートを建てる場合、工務店や不動産会社が破産して途中で工事がストップしてしまうトラブルもあるので、上場しているのは安心ですね。
Residence kitはAIやIoT技術を活⽤した、⼊居者、オーナー、賃貸仲介会社、賃貸管理会社の全てのプレーヤーを繋ぐ不動産経営の⾃動化を⽬指すプラットフォームです。
公式サイトより
Residence kit社が提供するIoT機器が設置された物件で暮らす入居者は、それらIoT機器を入居者専用アプリで操作をすることができ、管理会社とのやり取りもアプリ内のチャットで行うことができます。また、赤外線で操作をする家電をアプリに登録することもできるので、家電専用のアプリをダウンロードすることなく、入居者の持つ家電を入居者アプリひとつでコントロールすることもできます。
入居者様のニーズが高いIoT設備が充実した「Residence kit」を導入することで、1部屋（20㎡）に換算すると約4,000円の賃料アップを実現。
Iot設備でできること
- 集合玄関やインターホンの来客対応
- ライトやカーテンなど、あらゆる家電を外出先から操作ができる
- 窓の開閉を検知する開閉センサーやWebカメラと併用することで、防犯性も格段に向上させることができる
- チャット機能を通じて、賃貸物件の管理会社と簡単にやりとりを行うことができる
IoT設備を設置することで差別化に成功！入居率＆賃料アップもできるんですね！
オーナーアプリは所有者（オーナー）にとって、メリットがあります。
オーナーアプリの特徴（機能）
- 所有物件の運用状況をいつでも把握できる
- 入居者の募集フローが、簡単になり、空室期間を短縮できる
- 困りごとなど、管理会社とチャットでのやりとりが可能
- 家賃設定や、賃貸経営のための判断材料として、周辺相場などアプリ上で確認できる
- 送金明細、契約書、修繕履歴から確定申告まで、必要な書類をアプリで管理することができる
アプリ上で、賃貸経営や確定申告に必要な書類まで一元で管理できるのはいいですね！
チャットでやり取りなど、不動産管理がスムーズになり、結果的に空室対策にも有効
株式会社Robot Homeの評判（口コミ）
セミナー参加者 口コミ
実際にTATERU の物件を購入した大家がセミナーの講師をしていました。その大家は複数棟を所有している大家で、TATERUの物件もいくつかもっている方でした。他社物件との違いを実体験をもって説明してくれ、大変参考になりました。
その後、営業担当者との打合せがありましたが、強引に話を進めるようなことはなく、紳士的でした。
オーナー 口コミ
私はアパート2棟で合計14部屋を保有しているんですが、 サラリーマンをやりながらも何も自分の手を加えることなく運用できているので、 いい業者さんに巡り会えたんだなあと感じています。 やはり、始める前に知識を得るための時間は結構割きましたが、 それ以外の土地の仕入れ・設計・デザイン・入居付・物件管理などは全て任せられています。 スマホのアプリでスムーズに色々な確認ができるのも兼業オーナーとしてはありがたいですね。
入居者 口コミ
TATERU（Robot Home）の物件に住んで自分の暮らし方が変わった。 時間の使い方に無駄がないよう物事を効率的に考える様になった。 スマートな生活がしたいと思ったら、やっぱりiotが導入の物件がおすすめですね。
Iot搭載アパートで差別化に成功。さらにオーナーアプリが便利でオススメ！
ここまで、読んでいただきありがとうございます。
株式会社Robot Homeで不動産投資をするなら、こんな方におすすめします。
- 投資するなら、ワンルーム投資ではなく、1棟物件派だという方
- 将来が不安で、収入アップしたい方＆複数の収入源を作りたい方
- 手間なく不動産運営したい方（オーナーアプリ活用）
- ハイリスクハイリターンより、空室リスクの低く安定した運営を希望する方
- 購入から管理まですべて任せたい方
- セミナーなど、不動産知識を学んでから購入したい方（income club）
情報収集に、まずは資料請求ダウンロードをオススメしています。
少しでも、「株式会社Robot Home」の参考になりましたら、幸いです。
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