20代から不動産投資を始めている現役大家の僕がオススメする、『本当に不動産投資に詳しい不動産会社ランキング』をご紹介します！
26大家
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不動産業界といっても、賃貸、管理、売買など様々なカテゴリがあります。
売買の中でも住宅向けの会社もあれば、投資不動産向けの会社など、そこからさらに細かくカテゴリ分けされます。
この記事では、その中からサラリーマン投資家向けの不動産投資に強い不動産会社を紹介します。
医療業界でも同様に外科、内科、皮膚科など得意分野がありますよね。
心臓手術を皮膚科の先生にされるのは怖いですよね（笑）
当記事では、サラリーマン向け投資にこんなイメージを持っています。
- 本業がメイン、不動産投資はプロにお願いしたい
- 本業年収に＋＠の収入がほしい（副業）
- ギャンブルではなく、長期的な投資（資産運用）がしたい
- 今の年金体制が不安で将来、年金＋＠がほしい
- もし、万が一自分の身に何かあったときの保険（生命保険代わり）として
上記のイメージより、物件種類はワンルームマンション投資と1棟アパート投資に絞りました。
また、このような物件を取り扱っている会社として3種類に分けました。
- 区分マンション投資に強い会社
- 1棟アパート投資に強い会社
- コンサル系の会社
ワンルームマンション投資に特化しているため、物件情報が集まりやすく、また金融機関と提携を結んでいるため、低金利でローンを組める特徴があります。
強みは物件の仕入れ力や提携ローン（低金利）で借りられることですね！あと、物件の管理まですべて対応してくれるので、忙しいサラリーマンの方におすすめです。
GAテクノロジーズ（GA technologies：サービス名は「Renosy ASSET」）は、都心の中古ワンルームマンション投資を手がける東証マザーズ上場企業です。
中古ワンルームマンション投資に特化している不動産販売会社で、最近ではクラウドファンディングやダイレクトワンルームという直接、所有者から物件を仕入れる（買い取る）サービスなど、IT分野にも力を入れ始め、AI導入や自社開発アプリ、IOT導入し「不動産テック企業」を目指しています。
東京23区の中古ワンルームマンション投資に特化している不動産販売会社で、1990年バブル時期に設立し今もなお「ワンルーム投資販売会社」の第一線を走っている会社です。
ボルテックスは他の会社にはない、新しい不動産投資方法である「区分オフィス投資」を推奨している会社です。
東京23区の土地値が下がらない立地に物件を開発している。
入居率100％を達成し、新築時より高く家賃が取れている物件もあるようです。
上場会社の経営安定と首都圏投資マンション供給No.1の実力
新築区分、中古区分、新築アパートなど、幅広い物件種別に対応可能
1棟アパート投資に強い会社の特徴は、自社でアパートを建てているため、アパートシリーズを持っている。また、建築の相談（土地活用）もできる会社が多い。
強みは自社で土地から仕入てアパートを建てる（売主）から仲介手数料が無料だったり、直接交渉もしやすい点かな。あと、表にでていない、いわゆる水面下情報を持っていることも強みだね！
北関東を中心に中古1棟マンションの開発及び販売しています。
特に高所得者向けの節税スキームを強みに企画した物件を展開中
大阪府（特に南部エリア）を地盤に主に自由設計方式の戸建て住宅を中心に手がける東証一部上場企業です。
戸建て住宅に限らず、資産家向けに「フジパレス」シリーズという投資用1棟アパートの建築、及び販売も行っています。
関西圏、関東圏の中古1棟マンションの節税スキームを得意としています。
さらに、新築アパートの開発も行っており、投資家のタイプ別に様々なサービスを展開中。
コンサル系の不動産会社の特徴は、お客様の希望に応じて物件を紹介してくれるため、紹介される物件が固定されていないのが特徴です。
特にこれから不動産投資をしようと思っている方にオススメです。
強みは自分の目標にあった不動産投資法をアドバイスしてくれることですね。今の自分にできる投資の範囲やリスク許容度に応じた物件を紹介してくれます。
アセットビルドの特徴はコンサルティング型の不動産会社です。特に代表取締役の猪俣氏は不動産投資家の界隈では認知度が高く、「猪俣大先生」と呼ばれるほど、不動産投資知識が豊富な方です。
2億を超えるビッグデータを基にAI（人工知能）が将来価値まで投資分析を行い、そのデータを基にCPM® 及びCCIM® のグローバル スタンダードな投資分析理論を保有したコンサルタントが提案してくれる会社です。
不動産会社を紹介する度に、更新しているので、ぜひ、ブックマークをして待っててください。
なお、不動産投資ローンのまとめ記事もありますので、こちらも見てください！
