【5段階評価】滋賀銀行の不動産投資ローン（スピードローンジャストサポート）の条件とは？

滋賀銀行は名前の通り、滋賀県に本店がある地方銀行です。

関西以外の方にはあまり馴染みがないかもしれませんが、実は『スピードローンジャストサポート』という不動産担保型の投資ローンのパッケージ商品があるのです。

『スピードローンジャストサポート』は2017年11月より、営業開始した商品で担当者いわく、いつ無くなるかわからない商品のようです。

この記事では滋賀銀行のスピードローンジャストサポートローンについて解説します

※ヒアリングした支店や担当者また購入物件の内容や提携する不動産会社ルートなどによって、多少内容が異なる可能性が十分ありますので、ご了承くださいませ。ご参考程度にしてください。

26大家

この記事を書いている僕は20代から不動産投資を始め、現在大家歴6年です。家賃収入は個人と法人名義で持っている不動産を合わせると約700万円ほどなので、実体験も含めてリアルなお話ができると思います。銀行開拓は半年一度ペースで行っているため、最新の情報をお伝えします。

1 滋賀銀行はどんな銀行？
2 滋賀銀行の不動産担保ローンを5段階で評価
3 【総合評価】

滋賀銀行はどんな銀行？

【URL】https://www.shigagin.com/
【所在地】滋賀県大津市浜町1番38号
133カ店（うち代理店25カ店）
滋賀以外の支店
大阪、京都、名古屋、東京、大垣（岐阜県）、三重、上野（三重県）
【創業】1933年10月1日
【代表者】取締役頭取高橋祥二郎
【資本金】330億円　
【従業員数】2,006人
※2019年3月31日現在

滋賀銀行の不動産担保ローンを5段階で評価

滋賀銀行　不動産投資ローンの評価

借りやすさ

(2.0)

金利条件

(3.0)

融資期間

(2.0)

融資限度額・割合

(4.0)

その他条件

(3.0)

総合評価

(3.0)

各項目ごとの評価のポイントは別のブログで記載しています。
【まとめ】サラリーマン向け不動産投資ローン（アパートローン）を比較！

では、早速【借りやすさ】からいってみましょう！

【借りやすさ】

滋賀銀行　不動産担保ローンの評価

借りやすさ

(2.0)

ご利用いただける方・条件
※参照　滋賀銀行　不動産担保ローン商品説明書

継続した安定収入のある給与所得者（新卒就職者の方は見込額）、企業の代表者、自営業者およびパート・アルバイト（学生を除く）の方
お申込時の年齢が満 20 歳以上で完済時の年齢が満 75 歳以下の方
保証会社（株式会社セゾンファンデックス）の保証が受けられる方
融資額300~3000万円まで

ここからは商品概要に記載されていない情報です。

年収は500万円以上　※ただし、500万円以下でもご相談ください。
購入エリア、お住まい共に全国どこでもOK
対象物件は区分マンション、1棟物件、戸建賃貸などレジデンス系であれば全種類可能
個人名義のみ融資可能のため、法人または審査管理法人への融資不可
セカンドハウスローンの位置づけのため、おひとり様、1案件に限る（追加融資はできません）

借入金の使途

・使途が明確で健全な目的資金（事業資金、投機等の資金は除く）
・住宅購入費用（新築、セカンドハウス購入等）
・車購入費用（新車・中古車購入、修理、車検等）
・教育関係費用（入学金、授業料、教材費等）
・リフォーム資金（全改築、外壁修理、空き家解体、空き家の賃貸借等）
・投資マンション購入費用（ただし不動産収入が該当物件のみの場合に限る）
・その他（電化、楽器、結婚等）見積書により資金使途が確認できる資金
・支払中の目的ローンの借換資金

26大家

いわゆる、不動産担保ローンということで、使い道自由なんですね！

なので、共同担保は必ず必要になるので、借りやすさは☆2つにしました。